כשבעל דירה מעוניין להציע אותה למכירה בשוק, סביר להניח שהסיבה שהוא עושה זאת היא כי הוא זקוק לכסף ובאופן מיידי, בין אם זה בשביל לרכוש דירה חדשה ובין אם זה לצרכים אחרים. לכן עליו לעשות זאת בצורה חכמה, בשביל שיוכל למצוא קונה בהקדם וכן בשביל לא לאבד מערך הנכס על פי התמחור שלה בשוק.
למשל, אם אנחנו רוצים להציע דירה למכירה בפרדס חנה, אזי עלינו לדעת כיצד ודרך מי לעשות זאת, בשביל שנוכל לייצר עבורנו את התוצאה הטובה ביותר. כך אנחנו יכולים להימנע ממצב בו נבזבז זמן יקר על מציאת לקוחות, מה שעלול גם לפגוע בנו כלכלית, גם לשבש את שגרת החיים והתוכניות שלנו לעתיד, וכאמור גם יכול לפגוע במידה מסוימת בערך הנכס. ייתכן שהזמן שייקח למצוא רוכש, יגרום לנו לרדת במחיר ואז נקבל פחות ממה שערך הדירה באמת שווה.
הפתרון הטוב ביותר מבחינתנו הוא להיעזר בשירותיו של מתווך מקצועי שיכול להציע דירה למכירה בפרדס חנה בצורה מקצועית ונכונה, והוא יעזור לנו למכור אותה ולקבל עליה את הערך האמיתי שלה.
לפני שנסביר מדוע משתלם להשתמש בשירותיו של מתווך מקצועי, חשוב להדגיש נקודה נוספת והיא, גם שמחפש דירה למכירה בפרדס חנה או בכל מקום אחר, יכול לחסוך הרבה מאוד זמן וטרחה, אם יעשה זאת בעזרת מתווך מקצועי ולא יעשה זאת באופן עצמי. סביר שהוא יידרש לעלות מסוימת, אך בסיכום הכללי, ייתכן מאוד שזה ישתלם לנו גם בהיבט הכלכלי.
מדוע משתלם להשתמש בשירותיו של מתווך מקצועי?
מכירת דירה, מכל סוג שהיא, בכל מקום, בוודאי במקום מבוקש כמו פרדס חנה, זה תהליך לא פשוט. כמו שהקונה בוחן אופציות שונות, בוחן את המוכר ואת הנכס שהוא מציע לו, כך גם המוכר צריך לבחון את הרוכש, את התנאים והיכולות שלו לבצע את הרכישה בצורה ישרה ועל פי התנאים המוצעים לו.
כשאנחנו בוחרים להשתמש בשירותיו של מתווך מקצועי, זה יכול לחסוך לנו הרבה זמן בתהליך השיווק של הדירה ולאחר מכן בתהליך המכירה עצמו. החלק הראשון, קרי תהליך השיווק הוא מאוד משמעותי ויכול לקחת הרבה מאוד זמן אם עובדים בצורה לא נכונה. למתווך מקצועי יש את הכלים, הידע ואמצעים שונים בשביל לשווק אותה במקומות הנכונים ובפני הקהלים הרלוונטיים, עד שהוא יצליח למכור אותה. זה יחסוך לנו זמן והרבה מאוד טרחה.
איך בוחרים את המתווך הנכון?
מאחר והיום ישנם לא מעט מתווכים שעובדים באופן עצמאי או כשכירים בחברות, חשוב לדעת איך לבחור את המתווך הנכון. לשם כך, אנחנו צריכים לדעת מה מציעים לנו, איך זה עומד ביחס לתנאי השוק, איך זה יכול לשרת אותנו בקידום העסקה, וכמובן חשוב לבדוק את האמינות של המתווך ועד כמה הוא נחשב הגון ומומלץ בשוק.
